Estudio En alquiler Avenida de Fernando Alonso 12, Arroyo de la Vega, La Moraleja

• 1 Baño
• 30m²

Estudio Loft Diáfano de Oficina - Parque Empresarial Arroyo de la Vega

¡Descubre tu espacio de trabajo perfecto! Te presentamos este moderno estudio loft de 30 m² en un edificio vanguardista de nueva construcción (2026) ubicado en el Parque Empresarial De Arroyo de la Vega, a tan solo 15 minutos del centro de Madrid y con acceso directo a la A-1.

Espacios y Distribución

Este estudio diáfano ha sido diseñado específicamente para uso de oficina, combinando funcionalidad y confort. Dispone de una única estancia versátil para trabajo y descanso, aseo completo, y una cocina pequeña totalmente equipada e independizada con puerta corredera. Encontrarás armarios empotrados con puertas correderas en la zona de trabajo, perfectos para mantener todo organizado. Además, incluye un trastero privado de aproximadamente 4 m² para guardar tus pertenencias.

Luz y Vistas Excepcionales

Ubicado en la planta 3 con orientación sureste, este loft goza de abundante luminosidad natural durante gran parte del día. Destaca su terraza privada de 8 m² también orientada al sureste, ideal para descansos y momentos de inspiración con excelentes vistas.

Confort y Sostenibilidad

El inmueble cuenta con aire acondicionado para tu comodidad, ascensor en el edificio y un sistema de energía fotovoltaica con placas solares en cubierta que reduce significativamente el consumo eléctrico. Clase energética E con un consumo de solo 1,00 kwh/m² año.

Servicios Premium del Edificio

Acceso a instalaciones de lujo: Sky Bar Club e infinity pool con vistas panorámicas, gimnasio totalmente equipado, zona de spa y sauna, sala de reuniones, oficinas de coworking, salón social gourmet y pista de pádel. Zonas ajardinadas para desconectar.

Ubicación Estratégica

Situado junto a la Universidad Europea con excelente conexión al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Salida directa a la A-1 para máxima accesibilidad.

Condiciones de Alquiler

Renta: 1.100 €/mes (IVA incluido). Comunidad e IBI incluidos en la renta. Suministros (agua, electricidad e internet) y tasa de residuos no incluidos. Fianza: dos mensualidades. Alquiler formalizado conforme a calificación urbanística de oficina.

Estado y Características Técnicas

Inmueble en buen estado, sin amueblar y sin calefacción. Clase de emisiones CO2: D. Perfecto para profesionales que buscan un espacio moderno, sostenible y bien comunicado.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para una visita.